.jpg)
Pada saat harga properti melemah di banyak wilayah Australia, siklus kenaikan suku bunga tampaknya hampir berakhir dan waktu yang dibutuhkan untuk menabung lebih sedikit, dan ini bisa menjadi waktu yang tepat – pada akhirnya – untuk membeli.
Dan mereka yang ingin masuk ke pasar tidak boleh kecewa dengan kenyataan bahwa jumlah rumah di pasar lebih sedikit dan harga tidak turun secara merata di semua tempat.
“Saya pikir, dengan mempertimbangkan semua hal, ini adalah saat yang tepat untuk memasuki pasar, namun pembeli harus berusaha lebih keras,” kata kepala eksekutif Domain Home Loans, Kareene Koh. “Mereka perlu bersiap untuk melakukan lebih banyak hal yang sulit.”
“Mereka juga perlu mengingat bahwa membeli rumah atau unit untuk ditinggali berarti memastikan rumah atau unit tersebut sesuai dengan gaya hidup mereka untuk dekade berikutnya. Ini bukan soal apakah mereka akan menghasilkan uang jika menjualnya dalam dua tahun. Ini adalah keputusan jangka panjang.”
Apa yang terjadi dengan harga properti?
Penurunan properti Australia telah melambat, menurut Laporan Harga Rumah Domain yang terakhir.
Harga rumah telah turun dari harga tertingginya pada tahun 2022 di sebagian besar ibu kota, yaitu turun sebesar 11,3 persen di Sydney, 5,6 persen di Melbourne, 6,6 persen di Brisbane, 6,7 persen di Canberra, 4,7 persen di Darwin, dan 3,8 persen di Hobart. Hanya Adelaide dan Perth yang tetap berada pada level yang sama.
Pada saat yang sama, karena turunnya harga, dan tabungan menghasilkan tingkat bunga yang lebih tinggi, kini diperlukan waktu 13 bulan lebih cepat dibandingkan tahun lalu untuk menabung deposit sebesar 20 persen untuk rumah entry-level di Sydney dan Canberra. Jumlahnya berkurang 11 bulan di Brisbane, sembilan bulan lebih sedikit di Melbourne, empat bulan lebih sedikit di Hobart, dan satu bulan lebih sedikit di Perth.
Tentu saja, belum ada yang tahu apakah pasar benar-benar telah mencapai titik terendahnya, namun para ahli sepakat bahwa ini bisa menjadi peluang bagus untuk membeli dengan baik, sebelum harga mulai bangkit kembali.
